1.想开发一块旅游景区,怎么样规划才能提升景区的知名度?
2.景区规划设计收费标准
3.太白湖新区的景区规划
4.景区规划设计是什么,包括哪些内容?
第一,看新鲜感而不是熟悉度。
一个好的景区规划方案,最重要的是看有没有新颖的创意。中国有几万个景点,竞争这么激烈,肯定是创意新颖。
第二,看创意而不是资历。
一个好的旅游策划方案,一定要有两三个震撼人心,触动你心灵的创意。
第三,看基准不看标书。
首先看案例多不多,能找到就有判断依据;第二是看完整的案例,看是否有很多精彩震撼的想法。
第四,看市场不看。
因为旅游有一个向上级领导报批的程序,会体现领导的意志。
一个好的旅游策划方案,其中每个项目都要有创意,两三个大项目要有震撼人心的创意,这样才能吸引全国各地的游客,才能真正成功。
第五,看落地不看噱头。
很多旅游规划院都把项目的概念提升到了很高的层次,设计看起来很牛逼,但是落地的时候就没办法了。
一个好的旅游规划项目,建的时候不看噱头,要先落地。能吸引游客看清事物,这才是最终目的。
第六,看收益不看投入。
好的策划项目是兼顾投入和收益的,是结合甲方实际情况分阶段设计的,并不是大投入就能带动大收益。
有时候小创意可能带来大市场,可以实现滚动发展,可以促进甲方顺利转型。
旅游景区,规划与策划分别侧重什么?有些什么关键点?
实际上,旅游景区的规划和策划就是铁路警察负责一个路段,而且顺序是先规划再规划!
或者取创意农场我曾经以石家庄为例规划过。
首先,两者侧重的方面不同。——我在这个郊区承接了农业旅游项目后,第一次提出了产业升级因为它的原始状态一部作品仅靠果树:在现有1000多亩森林面积上增加果树数量,进入两个生产建设水果深加工厂和酿造果酒的酒窖。然后充分利用绿树成荫的林区和鸟语花香的清新环境,打造一个三产业能吃喝玩乐的服务业。并提出了古老、朴实、简单、庸俗。老板很认可,马上实施。
其次,恰巧石家庄当地一家规划院委托我承担创意农场根据龙兴广场、老虎台、江南水乡、麦饭厅和四合院在我的策划案例中策划。他们从专业化、标准化、规范化的角度完善了我的策划案例。
两者之间的关键点是什么?类似于军队中总参谋部和作战部的关系,即创意策划和完美策划。比如,在我的规划中,我提出了让游客在农场逗留很长时间,玩得开心,并且永远不会忘记他们吃的东西。设计院在民宿的规划上强化舒适性,在餐厅菜品的设计上注重河北风味的特色,在景点的设计上有意形成曲径通幽................仅此而已!
首先,它it’选择一个好的地理位置、合适的时间和合适的地点非常重要。而且要有创新。比如80年代的一些景区,可能游客比较多,但是这个时候就必须重新规划。比如哈尔滨的太阳岛,这么大的地方浪费了。众所周知,现在最受欢迎的是迪士尼,在香港和上海都有。我们也可以考虑重新利用那个地方,建一个类似的游乐园。我认为它它仍然是好的。
:旅游发展规划有那些合理建议?
1.一定要有特色。现在旅游区很多,没有自己的特色很难吸引游客。
2.完整的安全系统。唐#
3.服务区建设。每个旅游点都会有相应的服务区,但如何让游客感到满意是很重要的。
4.旅游区的导游一定要热情耐心。在介绍景点的时候,一定要有自己的特色。唐不要光说空话。还有很重要的一点就是引导游客买东西,一定要给他们看一些实物,否则会影响旅游区的声誉。
5.游客的反馈观点。一定要和着急的游客沟通。唐不要只是给游客发一张表格让他们填写。其实很多时候,形式是死的,人是活的。如果只是发表格,很多游客会很满意的填写,这就赢了没有多大意义。
6.特色文化、餐饮、设施建设。
绿文旅是国内知名的文化旅游城乡综合规划设计院。它有旅游规划、城乡规划、风景园林资质。它以旅游、特色小镇、乡村振兴为核心,以创意经典、地面运营为理念,以规划设计为核心,集顶层设计、投融资、开发、建设、运营、培训等业务板块于一体。建立一个泛旅游开发运营服务平台和一个泛旅游开发运营生态系统为文化、旅游、健康、体育、农业、教育、房地产等领域的综合开发运营提供顶层设计、投融资、开发、建设、运营、培训等全链条服务。
想开发一块旅游景区,怎么样规划才能提升景区的知名度?
需要;为施工提供指导。规划图可以为施工提供具体的方向和指导,确保施工过程符合规范和设计要求,同时也可以提高施工效率和质量。景区的规划图通常包括总体规划、详细规划等多种层次,修建性详细规划则是指导具体施工的依据。
景区规划设计收费标准
那就看你的景区内有没有什么著名的景点,有没有比较吸引人的地方了,你可以从绿色、时尚、休闲、、文化、居住这几个角度出发,旅游景区打造好了,是非常赚钱的,但如果规划不好,没有什么特色,是不会有人愿意去你那旅游的,所以你最好找一个专业一点的规划设计院给你做个策划,我朋友以前做过旅游地产开发,他找的是北京天创智业城市规划设计院做的策划方案,听说那个设计院做的不错,你可以咨询一下。
太白湖新区的景区规划
景观设计主要工作内容有景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
一、设计费的取费标准:
根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费。
二、设计费计算方式:
1、森林公园设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算森林公园面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。
2、景区总造价×费率=设计费基价。
3、设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照森林公园设计费的8%收取竣工图编制费。
来源:前瞻研究院
景区规划设计是什么,包括哪些内容?
太白湖新区按照济宁市委、市决策部署,坚持“以人为主,突出生态”原则,着眼于高起点规划,着力于高标准建设,邀请国际著名景观设计公司—美国AECOM编制景区概念性设计方案,并由西溪湿地设计经验的杭州规划院深化设计总体规划,优中选优确定景观专业施工单位,进行了太白湖景区建设的升级改造。自此,风景秀丽的太白湖景区焕发了“凤凰涅槃”的嬗变华彩。
太白湖景区位于太白湖北部,东西长2200米,南北宽550米,沿湖岸线长2800米,总面积约为1.5平方公里。据其景观特点和功能,分为广场区与湿地景观区两部分。广场区面积为0.5平方公里,由太白湖阁广场景观区、西山景观区、鼎湖公园景观区以及沿湖大草坪景观区四部分组成。湿地景观区面积约1平方公里,设置五色草塘、芦汀莲渚、荷塘花香、苇荡、茭港柿野、市郊桃林等景点。整个起步区以生态保护、观光游赏、休闲度为主要功能,体现自然与人文的城市生态公园,景观设计体现了儒家文化、佛教文化、运河文化等重要文化元素,体现了自然、文化、休闲的景观氛围,给市民提供了丰富的场所和活动空间。
景区坚持高起点规划,高标准定位,美国AECOM、荷兰NITA、杭州规划设计院对景区进行规划设计,充分体现“以文为魂,以水为韵,生态优先“的理念,围绕“吃,住,行,游,购,娱六要素,实施项目60多个,完成投资10多亿元。已初步形成了以京杭大运河,古运河等为主的历史文化游,以湿地公园,万亩荷花园等为主的湿地生态游,以鼎湖公园,湖上,森林公园,园博园等为主的城市休闲游,人文景观与自然景观相互映衬,成为市民休闲,度,创作的良好场所。被省旅游局和渔业厅命名为“全省十佳水体风光旅游单位”、“省级休闲渔业示范点”、“旅游景点细微化服务先进单位”等荣誉称号。2013年,景区通过了国家4A级旅游景区的验收,目前正争创国家级旅游度区和国家5A级旅游景区。
景区规划设计在旅游规划称为旅游目的地规划设计,旅游系统中的游览对象的组合和所在构成了“目的地”,一般有分为四个步骤:概念性规划设计、总体规划设计、控制性规划设计、修建性规划设计、
概念性规划/概念性方案:针对各种旅游项目提供客观的全局性的发展政策与设想。
总体规划:针对各种旅游项目远景发展作出轮廓性的规划安排并且对于旅游区近期的发展布局和主要建筑项目也作出近期规划。
控制性详细规划:以总体规划为依据,详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求,为区内一切开发建设活动提供指导。
修建性详细规划:满足控制性详细规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。